2021년04월24일 117번
[부동산학원론] 감정평가에 관한 규칙상 대상물건별 주된 감정평가방법으로 옳지 않은 것은? (단, 대상물건은 본래 용도의 효용가치가 있음을 전제함)
- ① 선박 – 거래사례비교법
- ② 건설기계 – 원가법
- ③ 자동차 – 거래사례비교법
- ④ 항공기 – 원가법
- ⑤ 동산 - 거래사례비교법
(정답률: 알수없음)
문제 해설
선박은 거래사례비교법으로 감정평가를 하는 것이 옳지 않습니다. 이는 선박의 경우 거래가 적고, 거래사례가 부족하기 때문입니다. 따라서 선박의 감정평가는 대개 수리비용, 선박의 크기, 연식, 사용 용도 등을 고려하여 원가법이나 수리비용법 등을 사용합니다.
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